Cómo solicitar una exención de la granja

para firmar la venta

Uno que ha comprado una casa, usted quiere estar seguro de presentar para su exención de la granja.

Cómo solicitar una exención Homestead

Para parafrasear un viejo refrán, nuestros hogares son nuestros castillos. Vertemos mucho de nuestro dinero duramente ganado en el cuidado de ellos, la decoración, y mantenimiento de los mismos. También prestamos una hipoteca, de seguros y los impuestos de propiedad. En general, cuanto más valor tenga su vivienda, mayor será su impuestos a la propiedad están. Sólo tiene sentido. Sin embargo, algunos dueños de casa tienen derecho a algo llamado exención de la granja, que se traduce en una factura de impuestos de propiedad más bajo.

La exención de la granja, en pocas palabras, le permite excluir una parte de los impuestos de propiedad de su casa de liquidación del impuesto. Dependiendo de las leyes de exención homestead en su estado, usted podría ahorrar cientos de dólares en sus impuestos a la propiedad. Cada estado es diferente con sus requisitos de elegibilidad, así que asegúrese de comprobar las leyes de su estado y condado en particular.

Continúe leyendo para obtener más información acerca de la exención de la granja y cómo se puede solicitar uno.

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los exención de la granja También entra en juego si usted está presentando en quiebra. Protege tu casa de ser puesto a la venta por los acreedores hasta una cierta cantidad, que se determina por cualquiera de las leyes federales o estatales. Sin embargo, para efectos de este artículo, estamos discutiendo la exención de la granja que se aplica a su declaración de impuestos.

Homestead Exenciones Explicación

La exención de la granja se aplica sólo a una residencia principal. Esto significa que usted no puede reclamar la exención si usted tiene una casa de vacaciones o alquiler. El tipo de casa es el propietario también entra en juego. Algunos estados sólo permiten la exención para viviendas exentas, mientras que otros estados lo permiten para las casas rodantes o condominios. Algunos estados tienen ninguna ley exención de la granja en absoluto.

Básicamente, la exención de vivienda excluye a parte del valor de su casa de sus impuestos de propiedad. He aquí un ejemplo. Suponga que su casa vale $ 150.000 y la exención de vivienda en su estado es de $ 25.000. Esto significa que usted sólo tiene que pagar impuestos sobre la propiedad de $ 125.000.

Cada estado ofrece diferentes tipos de exenciones de la granja. Aquí están algunos ejemplos:

  • Exenciones fiscales escuela - conjunto cantidades de exención de impuestos escolares
  • Condado de impuestos exenciones - cantidades exigidas por impuestos locales especiales
  • Edad 65 años y mayores o exenciones discapacitados - exenciones adicionales o mayores si cumple con estos criterios

Una vez más, el valor de su exención varía de estado a estado. La mayor parte establecer una cantidad fija en dólares. Algunos propietarios pueden ser elegibles para una tasa de exención superior basado en ciertos factores, o pueden continuar recibiendo la exención de la granja, incluso si se trasladan temporalmente fuera (al igual que siempre y cuando no se establezca una residencia principal en otro lugar).

Si sus hijos adultos u otros parientes viven en la casa con usted, sólo pueden reclamar una exención si también tienen un interés de propiedad en el hogar. Averigüe cómo solicitar una exención siguiente.

Cómo solicitar una exención Homestead


Al igual que el valor de la misma exención de la granja, el proceso de aplicar para ello varía de estado a estado. Algunos estados aplicar una exención general de forma automática, mientras que en otros estados hay que aplicar [fuente: Lago].

Generalmente, al solicitar una exención de la granja, debe proporcionar la siguiente información:

  • Evidencia de la propiedad o interés en la residencia: Por lo general, su nombre ya está en los registros de impuestos como el propietario. Para estar en el lado seguro, tener una copia de la escritura, recibo de la contribución, u otro documento que demuestre que usted es el dueño de la residencia.
  • Prueba usted vive en el local: Un registro de vehículos, registro de votantes, o declaración de impuestos deben llenar este requisito.
  • Un válido Seguridad Social número.
  • Si usted es una persona mayor o discapacitada, puede que tenga que proporcionar más información.

Usted puede solicitar su exención de vivienda a través de correo o en persona. Usted puede ser capaz de aplicar en línea también- echa un vistazo a la página web de su condado local para ver sus opciones. Una vez que usted compra su casa, solicitar su exención por su fecha límite estatal para el año fiscal en el que desea calificar. A menudo, esto significa que el 1 de marzo para los residentes de primera vez y 1 de enero de cada año después. Si no cumple con este plazo, tendrá que esperar al próximo año para aplicar y pierda la exención [fuente: Crapo].

En la mayoría de los estados, una vez que usted solicita una exención de la granja, usted no tiene que volver a aplicar cada año. La exención se aplica automáticamente cada año. Sin embargo, si usted se mueve, entonces usted necesita para llenar una nueva aplicación - una exención no es transferible.

Para más información sobre la exención de la granja, echa un vistazo a los enlaces de la página siguiente.


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