Evaluar el Interior de la casa

Evaluar el Interior de la casa - Bob Vila

Bob y Gregg a pie a través de una casa de estilo de guijarros. Foto: De Bob Vila

El Plano de distribución
Averigüe cuántas habitaciones de la casa tiene y si es o no el número será satisfacer las necesidades de su familia. En particular, piensa en cómo muchas de sus habitaciones y cuartos de baño hay. ¿Es el diseño torpe? La casa en más de un nivel? No estimar el tamaño de las habitaciones en la cabeza, en realidad medir sus dimensiones. Tenga en cuenta si las habitaciones son luminosas u oscuras. Si desea considerar la ampliación del espacio de vida actual, asegúrese primero de que no hay restricciones.


Baños y Cocinas
Probablemente todos estamos de acuerdo que estas son las habitaciones principales de la casa. Mira de cerca, ya sea que esté examinando la cantidad de encimera hay en la cocina o si el baño tiene una ducha o bañera. Compruebe la presión del agua en toda la casa. Mira debajo de los lavabos en los baños y en la cocina en busca de signos de antiguos fugas.

Las paredes, techos y pisos
Aquí es lo que usted está buscando: grietas, manchas (que le propina fuera a fugas últimos), y la pintura descascarada. Este no es el momento de ser tímido-mirada debajo de las alfombras para evaluar la condición de los suelos y mirar en la parte trasera de pinturas para hacer temas seguro que no están encubriendo No se supone que ver.

Puertas
Ventanas y puertas consiguen muchos de uso en el hogar. A ver si encajan como debieran, si no lo hacen, van a quedar atrapados y ser el peor para el desgaste. Ventanas y puertas de madera se expanden en el verano y el contrato en el invierno. Si bien esto es tomado en cuenta durante la construcción, si la casa ha "salido de la plaza" o si la condición del hardware se ve comprometida, la cuestión seguirá siendo. Puertas en casas más viejas tienden a ser demasiado apretado o susceptibles a corrientes de aire. Puertas de entrada que no funcionan correctamente serán costosos de arreglar. En cuanto a las puertas del patio, los problemas incluyen rayas y frosting- mientras que los modelos más nuevos usan materiales más adecuados y tener éxito mejores para mantener el calor durante el verano y el frío en el invierno, su instalación es cara.

Ventanas
De Windows en estos días son mucho más avanzado de lo que eran en el pasado. Las ventanas de la mayoría de las casas antiguas no funcionan tan bien. El uso de cables de guillotina ponderados significaba que había ranuras en los marcos de las ventanas, que permiten que el aire en invierno. No es sorprendente que esto no ayudar a los propietarios a conservar energía. Si usted está tratando de hacer frente a las ventanas con fugas en una antigua casa, puede cubrirlos con contraventanas y pantalla de aluminio. Esto puede parecer fuera de lugar y es caro, pero es el mejor enfoque funcional.


Consejo: Tenga cuidado con las ventanas abatibles de acero. Es poco probable que venir a través de ellos, pero si lo hace, será advertido de que van a causar problemas, rara vez se cierre herméticamente, que conduce el frío y la humedad de condensación. También son difíciles de encontrar piezas de repuesto para. No es una razón para alejarse de una casa que usted está pensando, pero sabes lo que vas a estar en para.

Detalles que marcan la diferencia
Al caminar por su casa potencial, mantener un ojo hacia fuera para:

  • Enchufes electricos. Tome nota de cuántos son y dónde están ubicados. Piense en sus necesidades específicas.
  • Armarios y áreas de almacenamiento. No hay tal cosa como demasiados armarios. Tenga en cuenta que si usted trae en una sola conexión de pie, podrás renunciar a 10 pies cuadrados de espacio de piso.
  • Los tragaluces. A pesar del valor estético que éstos traen, sino que también contribuyen el calor del sol durante el verano, así como fugas si son la clase sin el vidrio aislante.
  • Chimeneas y estufas de calefacción. Mira más allá del encanto y asegurarse de que no hay situaciones peligrosas.
  • Los mamparos y entradas trastero. Es muy práctico para poder entrar en la bodega de su jardín. Pero, por desgracia, lo que puede entrar con usted es fría y agua, y el agua puede conducir a la pudrición. Si usted está inspeccionando una casa antigua, las puertas de la bodega es probable que sean de madera, lo que significa que van a ser pesados ​​y susceptibles a la putrefacción. Puede reemplazarlos con acero, pero tendrás que esperar que los tamaños estándar caben. Puede que tenga que reemplazar las paredes de la mejilla también. Si usted está tratando con un mamparo que ha estado filtrando en los últimos años, el agua probablemente habrá llegado a las escaleras abajo, haciendo que se pudran. Ya que es muy difícil conseguir un sello adecuado entre las paredes del sótano y la apertura de cierre, usted debe comprar una puerta y la puerta para protegerse del frío.

Ambientes Tóxicos
Investigar si alguna de estas situaciones tóxicas están en juego en la casa que está considerando:

  • UFFI (Urea formaldehído) aislamiento. Si bien esta forma de aislamiento es uno de los más eficaces, que resultó ser una fuente de enfermedades respiratorias y otros problemas de salud en los hogares en los que no se ha instalado correctamente. Incluso si usted no está preocupado, un futuro comprador de la casa podría ser.
  • Amianto. Esta forma previamente popular de aislamiento para tuberías se encuentra más frecuentemente en las casas que son más de 40 años de edad. El asbesto se convierte en un problema si se desaloja y las partículas de asbesto entrar el aire. Pregúntele a un inspector profesional si hay amianto en el hogar. A continuación, busque en la eliminación de ella (no siempre la mejor manera de proceder) o encierra ella.
  • Radón. Este gas se libera naturalmente dondequiera que exista uranio en el suelo. La presencia de radón se convierte en un problema si se queda atrapado en el interior de las viviendas. La buena noticia es que es un problema fácil y barata de solucionar. Al mejorar su ventilación, puede más probable es resolver el problema. Su inspector de viviendas puede recomendar que sellar grietas en la planta sótano y las paredes.
  • Pintura con plomo. ¿Qué edad es la casa que está evaluando? La pintura con plomo es probable encontrar en casas construidas antes de 1940. Entre 1940 y 1955, todavía hay un peligro, aunque menos de uno. Después de 1955, los fabricantes de pintura dejaron de usar una base de plomo. Pero no fue hasta 1970 que el uso de plomo fue prohibido. Es caro para quitar la pintura con plomo. Pero hay que hacerlo si hay niños pequeños en la casa. E incluso si no hay, debe hacerlo por lo que no se convierta en un obstáculo para la venta de la casa en el futuro.

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