¿Cuáles son los pros y los contras de las hipotecas inversas?

¿Cuáles son los pros y los contras de las hipotecas inversas?

Muchas personas mayores estadounidenses están desesperados por formas para rellenar sus pensiones y prestaciones de la Seguridad Social. Si usted está pensando en tomar un revés hipoteca porque usted está corto de dinero, echa un vistazo a la información acerca de sus opciones y consultar a los servicios de consejería de hipotecas inversas a través de la Asociación Americana de Personas Jubiladas (AARP).


Los beneficios de hipotecas inversas son sustanciales. Puede aprovechar su capital en la propiedad y recibir pagos en efectivo. El préstamo sólo tiene que ser devuelto cuando el último prestatario sobreviviente mueve permanentemente, vende el hogar o muere. Usted no consigue pagar impuestos sobre su pago y usted todavía puede recibir sus beneficios de Seguro Social y Medicare.

Las hipotecas inversas tienen su lado negativo también. Los costos iniciales son más pesados ​​para las hipotecas inversas que para las hipotecas convencionales y por lo general se pagan con fondos propios de la casa. Los impuestos de bienes raíces y seguro de vivienda seguirá siendo su responsabilidad financiera. Usted será obligado a tener un seguro de hipoteca costosa con el fin de salvaguardar el prestamista en caso de que el valor de su hogar disminuye o si usted mantiene la hipoteca por un período de tiempo más largo que el promedio. Si usted no mantiene adecuadamente la propiedad, el prestamista tiene derecho a tomar de nuevo. Del mismo modo, si se deja durante un periodo prolongado de permanecer en un hogar de ancianos o un hospital, aunque su intención es regresar a su casa, puede que tenga que pagar la totalidad del saldo del préstamo más los intereses. Por último, el interés de su deuda con una hipoteca inversa se acumula con el tiempo y los compuestos aumentan. Esto significa que la equidad de su casa disminuye en la misma proporción. Cuando se muda de forma permanente o muere, todo el saldo del préstamo tendrá que ser pagado, hasta un máximo de valor de tasación de la casa cuando se vende.

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