Escritura

Escritura

Escritura, en la ley, una declaración escrita y firmada por el cual una persona vende o da de bienes raíces a otro. Originalmente una escritura era cualquier tipo de contrato escrito o acuerdo por el sello legal.

Obras no sean claramente escritos, pero no tienen por qué siguen ningún texto en particular. La escritura debe nombrar a las partes involucradas en la transac- definir y describir la consideración mención propiedad- (de pago), si any- y dar la fecha en que el acuerdo entre en vigor. En una escritura de garantía el vendedor afirma que él o ella es la transferencia de un título claro a la propiedad y garantiza a reparar cualquier defecto que se puede encontrar. (A título claro es uno contra el que no hay reclamaciones, como los impuestos pendientes de pago o disputas de propiedad. Si existe tal demanda, el título tiene una falla.) En una escritura de renuncia el vendedor transfiere el título como es- existe ninguna garantía y el título puede o no ser clara.

La mayoría de los estados requieren que una obra debe tener un sello, que es una impresión o el diseño estampado en o adjunta al documento para demostrar que es auténtico. Por lo general, la firma de un acta deberá ser presenciado por un funcionario público, como un notario público o comisionado de obras. La escritura debe ser dada por el vendedor o el agente del vendedor al comprador o el agente del comprador. Deeds generalmente se registran por un funcionario público llamado un registrador o registro de escrituras. No se requiere de grabación, pero el comprador debe cerciorarse de que se hace para su propia protección.