¿Qué es más importante: el pago de su hipoteca más rápido o conseguir una rebaja de impuestos más grande en su interés?

Casa en la calculadora

En caso de pagar su hipoteca rápidamente o deducir los pagos de intereses?

¿Qué es más importante: el pago de su hipoteca más rápido o conseguir una rebaja de impuestos más grande en su interés?

Ser propietario de una casa es un gran compromiso y una inversión financiera complicada. Después de que haya firmado los papeles, la gravedad del compromiso puede repente te golpea cuando te das cuenta de que usted estará pagando esta casa durante las próximas tres décadas. Por miedo de estar en deuda durante todo ese tiempo, muchos dueños de casa se preguntan si deben dedicar más dinero para pagar por la hipoteca Más rápido. Sin embargo, cuando el tiempo del impuesto viene alrededor, podrían sentir que no quieren renunciar a la rebaja de impuestos que pueden obtener de su pago de intereses hipotecarios. Lo cual es financieramente más inteligente? La respuesta no es exactamente claro.

Esto es suponiendo, en primer lugar, que sus pagos de intereses califican para la deducción y que detalla sus deducciones en lugar de tomar una deducción estándar. Los pagos de intereses deben ser para la deuda garantizada de un préstamo de adquisición o la equidad, y también hay topes a la cantidad de deuda de calificación para préstamos contratados después de 1987 y las normas que dictan si los califica de casas particulares [fuente: McWhinney]. (Consulte la publicación del IRS 936 para más detalles.) Además, si se ahorra más para tomar la deducción estándar, entonces usted no necesita tomar ventaja de la rebaja de impuestos los intereses hipotecarios en absoluto, y pagar por adelantado la hipoteca sería más importante. Si usted detalla, la diferencia entre la deducción detallada y la deducción estándar podría no ser lo suficientemente grande como para comparar a los ahorros a largo plazo de pagar por adelantado su hipoteca.

La cantidad que usted puede deducir los pagos de intereses hipotecarios depende de su nivel de impuestos. El nivel de impuestos más alta que se encuentre, cuanto más se ahorrará con la deducción. Multiplique su nivel de impuestos por el pago de intereses para averiguar cuánto puede deducir en su declaración de impuestos. Compare esto con los ahorros a largo plazo de pago de su deuda temprano. Los expertos dicen que a menos que estés en un soporte de impuesto muy alto (35 por ciento), es más ventajoso para pagar la hipoteca que simplemente se aferran a ese dinero extra [fuente: Estanque].

Pero la rebaja de impuestos no es la única cosa a considerar al momento de decidir si debe o no pagar por adelantado una hipoteca. Siga leyendo para averiguarlo.

Plan de copia de seguridad

Si usted pierde su trabajo y tienen problemas para hacer los pagos de la hipoteca, usted podría tener la opción de cobrar en efectivo de las inversiones antes de lo previsto [fuente: Gardner].

En caso de pagar por adelantado su hipoteca o invertir en otros lugares?

Los expertos financieros están de acuerdo sobre lo inteligente que es pagar por adelantado un hipoteca. Claro, es bueno salir de la deuda, pero la pregunta es si sería mejor utilizar ese dinero en otra parte.

No hay duda de que es un alivio para poder pagar su hipoteca rápidamente. Es difícil poner un precio a la sensación de liberación que se sentiría una vez que estás fuera de deuda. Además, muchos expertos financieros dicen que es la cosa más inteligente que hacer. Si usted hace pagos anticipados, asegúrese de informar a su prestamista sabe que el pago adicional contará para su saldo de capital [fuente: Leamy]. Si no hay cuota para pagar la hipoteca antes de tiempo, esto será deshacerse de la deuda que el prestamista no puede cobrar intereses sobre. Así, los ahorros a largo plazo pueden ser significativos.

Sin embargo, otros expertos sostienen que los propietarios están mejor invertir ese dinero en otro lugar de un pago más sustancial. Su retorno de la inversión puede ser más de lo que ahorra al pago de su deuda.

Pero para aquellos que les gusta jugar a lo seguro, pagar una hipoteca es visto como una rentabilidad garantizada, porque es una manera segura de ahorrar dinero. Especialmente en una economía difícil, esta podría ser la opción más atractiva para usted. Sin embargo, incluso los expertos que abogan por el pago de una hipoteca antes de tiempo en lugar de invertir en el mercado admiten que hay situaciones en las que es mejor usar ese dinero en otro lugar primero. Por ejemplo, dicen que sólo se debe empezar a pagar por adelantado su hipoteca después de haber contribuido mucho a su planes de retiro y pagó la deuda con tasas de interés más altas, al igual que deuda de tarjeta de crédito [fuente: Estanque].

Recuerde que este es un problema agradable tener. Si usted puede permitirse el lujo de pagar por adelantado su hipoteca, usted está probablemente en una buena situación. Sólo considerar todas sus opciones antes de las carreras fuera de su deuda hipotecaria. Para mucha más información sobre la gestión de su dinero, consulte los enlaces en la página siguiente.

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