Debe usted considerar una casa de concreto?

Casas de hormigón - Bob Vila
Concreto Casa

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Lejos de los conceptos erróneos de las estructuras oscuras, húmedas y olía a moho, casas de concreto de hoy pueden ser diseñados para soportar condiciones climáticas extremas, aumento de los costos de calefacción y refrigeración, y la creciente contaminación acústica - y lucir bien haciéndolo.

Sistemas de construcción de hormigón son de cinco tipos principales: Bloque de hormigón, ICF o aislantes Concrete Forms, formularios extraíbles, sistemas de paneles y hormigón celular.

Bloques de concreto
Los bloques rectangulares familiares son un material de construcción tradicional y el sistema de edificio de hormigón más utilizado, sobre todo en la Florida, donde proporcionan un precio asequible defensa contra huracanes. Bloques de hormigón de hoy trabajan ahora con mejores técnicas de aislamiento y de la construcción para obtener resultados rentables.

De acuerdo con la Asociación de Cemento Portland, bloques ahora incorporan aislamiento de varias maneras, de mezclar en el cemento premoldeado para el relleno de cavidades abiertas de un bloque con inserciones de relleno o espuma sueltos. El aislamiento y la barrera continua elevan el valor de R, o medida de la resistencia al flujo de calor, mediante la prevención de fugas de aire.

Pros: Robusto en alta viento áreas-producto familiar para los equipos locales y Funcionarios- código local y un producto modular que permiten a los hogares que se diseñen en dimensiones estándar reductores residuos de la construcción.

Contras: Preferencias regionales pueden hacer que este producto no se acepta tan fácilmente en algunas partes- los aspectos dimensionales estándar de bloques puede significar que algunos de los diseños de casas más exóticos tomará más tiempo y puede afectar la productividad de los equipos de construcción.

Mejor para: Casas en fuerte viento áreas- áreas de gran aceptación como Florida.

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Formas extraíbles
En este sistema, el aislamiento y acero de refuerzo se colocan dentro de las formas desprendibles de la pared de aluminio, madera o acero. El hormigón se vierte después en las formas. Una vez que el concreto se haya curado, se eliminan las formas.

Paredes Are Us Inc., de Waterford, WI, utiliza dos variaciones. En uno, formas extraíbles se vierten para las paredes y, en el otro, el hormigón se vierte para los pisos y el techo también "para formar un sobre monolítica", dice Randy Friemoth, presidente de la compañía.

Pros: Exterior y paredes interiores pueden ser vertidas en las mismas paredes interiores de hormigón tiempo- puede ser de textura o pelaje por formas-viento resistant- drywall- puede hacer mirada de la pared exterior como ladrillo o pintura texturizada.

Contras: Preferencias regionales y familiaridades con este sistema pueden hacer que no tan fácilmente disponible en algunas áreas.


Mejor para: Viviendas en zonas de vientos fuertes, especialmente con diseños que emplean pisos de concreto, techos y paredes.

Sistemas de paneles
Hay dos sistemas de paneles: hormigón prefabricado y hormigón tilt-up. Con prefabricados, paredes exteriores de una casa con aberturas pronunciadas se producen en la planta de hormigón. Aislamiento de espuma se instala, el acero de refuerzo embebido y el cableado eléctrico añadió. Los paneles se transportan al sitio, levantado por grúas y unido a la fundación y el uno al otro.

Con concreta tilt-up, los paneles de pared también se echan, pero el casting se realiza en el hotel. Este método requiere un sitio bastante amplia abierta con capacidad de inclinación de las paredes en su lugar. Una vez posicionado correctamente, las paredes están conectados al resto de la estructura.

Pros: Creación de una configuración de fábrica garantiza un alto nivel de calidad, no afectado por las condiciones del lugar de trabajo y la intemperie viento resistant- rápida posible puesta en marcha si el sitio adecuadamente preparados, ya sea para system-ambos sistemas con capacidad para paneles- curva elimina del sistema in situ el costo del transporte de los paneles.

Contras: La accesibilidad a la planta de prefabricados puede limitar Disponibilidad- opción tilt-up funciona mejor con sitio grande, plana, abierta sitio- debe ser capaz de dar cabida a grandes grúas.

Mejor para: Casas de diseño contemporáneo en entornos abiertos del sitio plana.

Aislantes Formas de Concreto (ICF)Con este sistema, el hormigón se vierte en formas permanentes. Las formas están hechas de material aislante, ya sea de enclavamiento bloques, paneles, o tablones. El panel y tablones están interconectadas con plástico o metal corbatas y los bloques con ranuras especiales o entrelazados dientes.

Los primeros sistemas de ICF, a menudo durante la diferenciación, utilizan formas que permitían variar espesores de paredes. Pero la industria se está moviendo en su conjunto hacia espesor uniforme, dice Donn Thompson, Director de edificios bajos de PCA.

"Elige a tu cuenta y riesgo de la madre naturaleza. Casi el 90 por ciento de nosotros tenemos uno a considerar el fuego, los incendios forestales, sísmica, o inviernos severos. ICF y el hormigón puede vencer a todos ", dice Scott Sundberg, PE, ingeniero estructural y único propietario de Categoría X Costero Consulting, Pass Christian, MS. Sundberg cree en el poder de los diseños basados ​​en el desempeño. Su casa ICF en el condado de Harrison, MS, sobrevivió a la marejada ciclónica de 28 pies y vientos de 125 millas por hora del huracán Katrina, cuando la casa era sólo el 85 por ciento completado.

Pros: Altamente energía eficiente- tormenta resistant- buena flexibilidad para diseños porque las formas de poliestireno fácilmente se pueden cortar para las formas diseños- personalizados son ligeros y fáciles de trabajar con- hace cierta flexibilidad después de que el hormigón se vierte para las adiciones de electricidad y algunas pequeñas series de plomería debido al grosor de los materiales de formación de espuma.

Contras: El uso de ICF para paredes curvas y más elaboradas hace más largo no puede ser utilizado para los sótanos en las áreas con la infestación de termitas pesada a menos que el producto tiene un termiticida incorporado en la espuma.

Mejor para: Casas en el que el aislamiento es importante, ya que este sistema ofrece la mayor aislamiento con capas de dentro y fuera de los pasos que menos.

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Celular autoclavado Hormigón
Este sistema concreto es popular en Europa, pero todavía relativamente desconocido en los Estados sacia. El material se utilizó en el Hogar New American presentado en la Feria Internacional de Constructores de 2008 en Orlando, FL. La mezcla estructural prefabricado es un material no orgánico hermético. Cuando se aplica, la mezcla de hormigón se expande y atrapa pequeñas bolsas de aire para un producto ligero.

El material tiene una resistencia al fuego superior y, de acuerdo con Thompson de PCA, se puede moldear y cortar en unidades precisas. Mientras que el bloque de tamaño es más común, el producto también puede lanzarse en paneles reforzados para las paredes, suelos y techos.

Pros: Fuego Superior resistencia- capaz de ser cortada en unidades precisas.

Contras: Limited estadounidenses proveedores- diseños de casas con cargas puntuales significativas (apoyo a una viga baja larga como) pueden requerir la ingeniería especial porque el peso ligero del producto puede no tener suficiente capacidad de carga.

Mejor para: Casas en climas más cálidos que se beneficiarán con el aislamiento bolsa de aire y no requieren aislamiento suplementario.


Beneficios generales
El concreto tiene numerosas opciones para el diseño de su casa. Puesto que es el material de la estructura no el estilo, casas de concreto no se limitan en la forma en que aparecen.

"El mayor error es 'Voy a vivir en una cueva." La realidad es que si usted fuera a conducir casas de concreto del pasado, no se notaba ninguna diferencia. Ellos se pueden acabar a parecerse a cualquier otra casa en cualquier otra calle ", dice Thompson del PCA.

Los propietarios de una casa de concreto normalmente pueden ahorrar dinero en su póliza de seguros debido a la resistencia al fuego solo. "Si un agente de seguros comprende la construcción, el ahorro puede ser incluso mayor debido a los desastres, las termitas, y resistencia a las plagas", dice Thompson.

El concreto puede incorporar contenido reciclado en la mezcla, ganando el apoyo añadido de los interesados ​​en la construcción verde.

Éstos son algunos de los otros beneficios de todas las formas concretas proporcionan:

  • Disminuido en gran medida el ruido exterior
  • Resistencia al fuego
  • Capaz de evitar daños por las termitas subterráneas y termitas de madera seca.
  • Más fuerte que el bastidor de madera y capaz de resistir los escombros arrastrados por el viento
  • Cargas HVAC reducidos debido a que sus ensambles de muros continuos reducir la infiltración de aire y tienen niveles más altos de aislamiento inherentes

Este sistema concreto es popular en Europa, pero todavía relativamente desconocido en los Estados sacia. El material se utilizó en el Hogar New American presentado en la Feria Internacional de Constructores de 2008 en Orlando. La mezcla estructural prefabricado es un material no orgánico hermético. Cuando se aplica, la mezcla de hormigón se expande y atrapa pequeñas bolsas de aire para un producto ligero.

El material tiene una resistencia al fuego superior y, de acuerdo con Thompson de PCA, se puede moldear y cortar en unidades precisas. Mientras que el tamaño del bloque es más común, el producto también puede lanzarse en paneles reforzados para las paredes, suelos y techos.

Pros: Fuego Superior resistencia- capaz de ser cortada en unidades precisas.

Contras: Limited estadounidenses proveedores- diseños de casas con cargas puntuales significativas (apoyo a una viga baja larga como) pueden requerir la ingeniería especial porque el peso ligero del producto puede no tener suficiente capacidad de carga.

Mejor para: Casas en climas más cálidos que se beneficiarán con el aislamiento bolsa de aire y no requieren aislamiento suplementario.

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Costos
Sistemas de hormigón son más caros al principio. Sistemas concretos típicos generalmente agregan aproximadamente tres a cinco por ciento en promedio para el precio de una casa, dice Thompson. "Tenga en cuenta que este es un golpe financiero de una sola vez pero el ahorro es perpetua. La eficiencia energética que resulta más que compensa este incremento ".

Tras un análisis de los costos relativos, es importante comparar manzanas con manzanas. Algunos factores que influyen en los costos incluyen:

  • Precio del hormigón en su área
  • Precio del sistema concreto en su área
  • Las tasas de mano de obra local
  • Competitividad de los mercados locales
  • La experiencia de la tripulación
  • Diseño del hogar
  • Los códigos de construcción locales

"En Florida, donde usted tiene estrictos códigos de construcción debido a la actividad del viento, la construcción con estructura de madera puede costar mucho más para satisfacer esas necesidades", dice Thompson. "Cuando el costo de la casa con estructura de madera sube, construcción de concreto puede ser igual o incluso menos de una idéntica estructura de madera casa."

Considere las posibilidades
Estos son algunos consejos a tener en cuenta si está pensando en concreto para su próxima casa.

  • Elige un sitio de construcción en el que los contratistas que están considerando están utilizando los distintos sistemas de la pared de hormigón. Hable con ellos acerca de qué sistema tiene sentido para su sitio.
  • Entrevista constructores que utilizan el sistema que desea. Pida referencias y hablar con los propietarios de viviendas acerca de si el constructor fue a tiempo, temprano o tarde con su proyecto, y si el proyecto estaba en el presupuesto. Pregunte acerca de su experiencia de vivir con ese tipo de hormigón en casa sistema.
  • Debes saber que una buena planificación es esencial. Es "elimina todos los problemas y dolores de cabeza de la construcción", dice Friemoth de paredes están con nosotros Inc. Él dice que es importante contar con los subcontratistas, como fontaneros o electricistas, familiarizados con o mente abierta a los métodos de construcción de hormigón. Coordinar con el constructor. Asegúrese de tomar el tiempo que necesite para sentirse cómodo con los diseños y opciones que ha elegido. Outlets, ventanas, pistas de utilidad y aberturas ásperas tienen que tenerse en cuenta en la etapa de diseño.
  • Tenga en cuenta que la remodelación futuro es posible, pero se hace un poco más complicado. Debido a que el hormigón es más fuerte, participarán más pasos. Sin embargo, dice Thompson, una adición, incluso una estructura de madera, será más fuerte porque va a obtener el apoyo lateral de los sistemas concretos. Remodelación de la mayoría de los interiores será similar a otros hogares desde las paredes interiores son por lo general de madera enmarcada.
  • Recuerde que si usted ha elegido un diseño para el hogar basado en una estructura de madera, pero que quiera ir con un sistema de muro de hormigón, el espesor de la pared de concreto, que puede ser de seis pulgadas de diferencia, afectará el plan.

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