Remodelaciones Basement Añadir más espacio vital

Remodelaciones Basement Añadir más espacio para vivir - Bob Vila

Frontera mejoras para el hogar de Estados Unidos va subterráneo con la remodelación sótano. Diseño Sótano ha ido mucho más allá de los espacios de segunda clase y acabados de edad. Estos espacios aportar un valor, la mejora del estilo de vida aumentó, y se expandieron vivo a los hogares de hoy.

Espacio Sótano Se Encuentra Espacial
Los sótanos de hoy se están convirtiendo en un valioso espacio descubierto y están sirviendo funciones vitales como invitado dormitorios, master suites, y oficinas en casa además del papel más tradicional de la familia sala de grabación. De hecho, remodelaciones sótano representan una porción cada vez mayor de más de $ 200 mil millones por año pasado en la remodelación de todo el país. Y esto a pesar del hecho de que, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, sólo alrededor del 68 por ciento de los hogares estadounidenses aún tienen sótanos! Muchos de estos nuevos espacios cuentan, diseños premiados llamativos. Esta tendencia está siendo impulsada por valores de la vivienda.

Constructores y propietarios por igual están descubriendo que la utilización de espacio del sótano como espacio de vida representa un valor real. Cuando se construye una adición, a ampliar la huella de su hogar adjuntando nueva construcción a su casa existente. Adiciones implican la excavación, trabajos de cimentación, Paredes exteriores, revestimiento , revestimiento y techado solo para encerrar el nuevo espacio. Además, tendrá a punta, a plomo, agregue calefacción y refrigeración, y completar el interior de la nueva adición. Con una remodelación del sótano, el espacio ya está ahí por lo que una mayor proporción de su dólar de remodelación puede entrar en "Los tres Fs" -Características, accesorios y acabados. Los tres Fs son los detalles que pueden hacer que cualquier nuevo espacio más útil, hermoso y agradable, en otras palabras, valiosa.

La equidad y la recuperación de la inversión
Otro aspecto de valor es la equidad y pagar, o cómo el proyecto afectará el valor inmediato de su hogar y cualquier recuperación de la inversión a largo plazo para el proyecto cuando se vende la casa. Estas preguntas pueden ser difíciles de contestar, pero deben ser considerados antes de abordar cualquier proyecto de mejoras para el hogar. Hay una gran cantidad de variables que entran en juego incluyendo la ubicación, el mercado, la calidad del diseño, materiales y mano de obra. Obtener el mejor valor y el mejor retorno de la inversión de la bisagra en encontrar el equilibrio adecuado para sus necesidades y ubicaciones específicas. Según 2010-11 Costo vs. Valor Reportar, un estudio anual realizado por la revista Remodeling en colaboración con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, muy pocos de los proyectos de mejoras para el hogar más populares dió la recuperación del 100 por ciento de costos, con la remodelación del sótano en la recuperación de costos por ciento a poco más de 70 como promedio nacional.

Conversión Espacio Sótano
Muchos de los productos en el mercado están diseñados para hacer que los sótanos más atractivo y utilizable, por lo que a mediados del -high- remodelaciones gama sótano son tan populares. Los propietarios de viviendas y los códigos de construcción exigen luz y ventilación adecuada en cualquier espacio. Hay varios productos ventana, así que permiten ventanas de tamaño estándar y algunos que son de código aprobado para la salida o escape en caso de incendio u otra emergencia.

Baños y bares húmedos son también superiores características solicitadas por los propietarios de viviendas en sus remodelaciones sótano. Baños del sótano y sumideros presentan un desafío ya que las líneas de aguas residuales salen de la casa por encima de la planta sótano. Hay equipos disponibles para bombear los residuos de los baños del sótano hasta el sistema de residuos principal, pero ten cuidado, estos sistemas pueden ser costosos fontanería, requieren mucho mantenimiento, e incluso puede estar prohibido en algunas situaciones. Lo mejor es consultar con un fontanero con licencia y su funcionario código de construcción local antes de proceder.

Cada sótano debe ser evaluado para humedad y las inundaciones, las preocupaciones estructurales, y el radón. Invertir en asesoramiento profesional y recordar que no todas las casas es un candidato ideal para la remodelación sótano.

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