¿Usted realmente necesita un agente de bienes raíces para comprar una casa?
Un buen agente de bienes raíces puede ayudar a usted a través de los aspectos del proceso de compra que usted puede ser seguro acerca.
Introducción a lo que realmente necesita un agente de bienes raíces para comprar una casa?
En una economía difícil, el jurado está fuera de si un agente de bienes raíces es realmente necesario cuando usted está vendiendo una casa. Pero es definitivamente algo a considerar - incluso el ejecutivo de una tapa para la venta por el propietario Sitio web los defensores que trabajan con un agente de bienes raíces cuando usted compra.
"Si el comprador tiene un agente, que ayuda", dice Steve Udelson, CEO de Owners.com. "Si usted termina pagando el 3 por ciento, ¿y qué?" Mientras que usted tendrá que pagar por los servicios del agente, puede ser bien vale la pena el costo.
En el modelo de empresa de Udelson, los vendedores pueden pagar varios cientos de dólares para que sus hogares listados en el Servicio de Listado Múltiple (MLS), la lista maestra de viviendas en venta que alcanza prácticamente todos los sitios web de bienes raíces. La compañía también vende letreros, paquetes de fotos profesional y los servicios de corredores de bienes raíces para revisar el papeleo. Pero en muchos casos, Udelson dice, un agente del comprador puede mantener el negocio en marcha.
Siga leyendo para ver qué otra manera un agente de bienes raíces podría ser capaz de ayudarle en el proceso de compra.
Solución de problemas
Agentes de Bienes Raices, en su mejor momento, son solucionadores de problemas. Si tienen experiencia, pueden anticipar una serie de problemas que puede hundir a un acuerdo.
Elizabeth Mendenhall, el vice presidente de los comités de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de 2011, dice que es importante contar con un agente disponible en cualquier transacción, incluso si una de las partes no tiene representación. "Cuando eso sucede, es aún más importante que una de las partes está trabajando con un agente de bienes raíces", dice ella. Esto asegura que al menos alguien involucrado en el acuerdo en conocimiento y experiencia.
Agentes de ahorrar tiempo al inicio de la compra simplemente porque saben que no sólo los metros cuadrados, sino también los planos y esquemas de color de las viviendas en el mercado. Pueden ahorrar ofertas al final del proceso de identificar qué reparaciones son necesarias y cuáles no lo son. También se aseguran de que el título es claro y la casa se puede vender, y que el banco es al día sobre la financiación antes del cierre de la plica.
Con todos estos beneficios, la contratación de un agente de bienes raíces para ayudarle a comprar una casa podría ser la pena el gasto.
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