Presupuestar una renovación del baño

Proyectando el costo de una remodelación a menudo depende de la cantidad de artículos caros que estás reemplazando y que está haciendo el trabajo. Aquí hay algunas pautas.

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Usted quiere remodelar su cuarto de baño, pero no quieres romper el banco, y eso es una posibilidad con cualquier proyecto de rehabilitación de viviendas. Aquí está el flaco en lo gorda billetera tiene que ser para hacer el trabajo de remodelación que desea. Y una vez que sabes lo que cuesta lo que, se puede averiguar qué esquinas - o encimeras - para cortar.

De acuerdo con la revista Remodeling 2005 Costo vs Valor informe, un cuarto de baño remodelación de gama media es de aproximadamente $ 10.499, mayores o menores dependiendo de donde usted vive (y cómo se defina de gama media). Rehacer su cuarto de baño costará menos en el Sur y más en el oeste y noreste. El informe también estima que un trabajo tan recuperará el 102 por ciento de su costo en la reventa. Así que al menos sabes que no estás lavado de dinero por el inodoro. Una remodelación de baño de lujo se estima un costo de $ 26, 052 - un salto considerable en el precio - y para recuperar el 93 por ciento de los que en la reventa.

Remodelación define una remodelación de gama media como poner en un aseo, bañera con una envolvente de baldosas, un sólido superficie doble lavabo integrado y la vanidad, botiquín empotrado, un suelo de baldosas de cerámica y papel de vinilo.


Una remodelación de lujo incluye la ampliación de la sala de un adicional de 8 pies cuadrados en el espacio existente, añadiendo una ventana, accesorios móviles, como el inodoro y su sustitución por modelos de gama alta, un 4 X 6 pies ducha de azulejos con una pared de la ducha, una , encimeras de piedra bidé en el tocador con dos lavabos, armario de la ropa, suelo de baldosas, iluminación, un extractor de aire y otras comodidades.

Es fácil gastar $ 25.000 en una renovación del baño. Si usted no tiene ese tipo de masa, una remodelación tiene que ver con el compromiso. Piense en lo que los elementos en su cuarto de baño que más quiere cambiar y lo que se puede vivir con y sin.

Zona de construcción

A menos que estés Diying su renovación, vamos a usar un contratista general (GC) o subcontratar el trabajo usted mismo. Esto último requiere algunos conocimientos técnicos, ya que tendrá que obtener permisos, supervisar el trabajo, etc. En la selección de un GC, obtener ofertas y, definitivamente, pedir y verificar las referencias. Vea cómo satisfechas sus clientes anteriores son. Para ahorrar dinero, usted podría considerar hacer la demolición ti mismo, incluso se puede celebrar una fiesta de demolición para reunir la ayuda de amigos. También compare la compra de los materiales a ti mismo con el costo de la GC suministren. Usted puede comprar las tiendas de descuento en línea o en ahorrar dinero. El GC consigue un gran descuento, pero también tiende a marcar precios, a fin de comprobar ambas opciones.

Trabajo

Hombre- o costos Mujer potencia Moolah. Las personas que sustituyen a ese techo palomitas espantosa, instalar apliques y lámparas de techo, sondean los accesorios, o sentar las baldosas se ejecutará el presupuesto. Tenga esto en cuenta al trazar su plan de baño. Mover las luces o plomería o poner en una ventana tendrá un costo de más de quedarse con el diseño original del cuarto de baño. Esto no significa que no se puede variar algunas áreas, pero elegir para evitar impacto del precio.

Accesorios

Uno de los mayores costos en una remodelación está moviendo accesorios, como el inodoro, lavabo y bañera. Si usted puede mantener la misma planta que tiene ahora, usted pasará menos de plomería.


Luego está el costo de los mismos accesorios. Si usted tiene que tener esa exquisita fregadero recipiente de vidrio, y luego elegir un sin adornos blanco inodoro estándar (alrededor de $ 125). O si lo desea el inodoro Kohler purista Hatbox ($ 2991 en adelante) y luego optar por un disipador de gama baja y bañera.

Teja Talk

El azulejo es otro costo importante, no sólo el azulejo en sí, sino la mano de obra necesaria en la instalación de la misma. Puede limitar la baldosa en el suelo y la bañera rodean con un plato de ducha drop-in. Si usted está deseando a un vidrio iridiscente mosaico de azulejos, considere el uso de los azulejos caros como acentos en un campo de más queridos de porcelana peatonales. Decida si quiere gastar su dinero en una pared de la ducha de cuerpo completo o una ducha completamente de azulejos. En lugar de correr por la pared de azulejos, piense en wainscoting beadboard para un look período o un color fresco de pintura si su diseño es más moderno.

Encimera Cultura

En una cocina, superficie o piedra encimeras sólidas pueden reventar su presupuesto debido a la cantidad cuadrada pura. En el baño, usted puede conseguir lejos con granito o incluso mármol, si eres inteligente al respecto. Una vanidad del fregadero sola no va a tomar un montón de piedra. Si desea dos, luego lavabos de pedestal (tomar su selección de bellezas de Kohler, Porcher, American Standard y más de alrededor de $ 140 a $ 300 cada uno) y una mesa de gabinete de lado o de noche barnizado con un remanente de granito o mármol en la parte superior salvará dinero, te dan de almacenamiento, y usted tiene en el paso con la tendencia actual de los muebles gabinetes contra incorporado.

Plan de cuidado, pon tu presupuesto y ser creativo-que va a terminar con un precioso cuarto de baño que no ha roto su cuenta bancaria.


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